Funderar du på att bygga en padelbana? Då undrar du säkert om man behöver bygglov för att få bygga.
I denna artikel tittar vi närmare på bygglovsdirektiven för att bygga en padelbana och vad som krävs.
I takt med att padel har exploderat i popularitet har frågorna kring bygglov blivit allt fler. Eftersom att padel är en relativt ny sport har det funnits stora otydligheter och osäkerhet kring huruvida man behöver bygglov för att bygga en padelbana. De är trots allt relativt stora och höga.
Boverket sade i Augusti 2021 följande:
“Boverket får många frågor om vilka regler som gäller för padelbanor och padelhallar eftersom rättsläget upplevs som osäkert. Det finns ännu inga vägledande rättsfall från Mark- och miljööverdomstolen som avser padelbanor eller padelhallar. Det finns dock ett fåtal avgöranden från mark- och miljödomstolarna.”
Under 2021 kom Boverket fram med direktiv och förtydligande om vad som gäller vid byggnation av padelbanor, och det är detta som vi ska titta närmare på.
Behövs det bygglov för att bygga en padelbana?
Enligt boverket behöver en bedömning göras i varje enskilt fall. Detta beror på att frågan om en padelbana är att betrakta som en idrottsplats har inte prövats i något vägledande rättsfall. Och eftersom att det inte har prövats har det idag inte konstaterats att padelbanor, till skillnad till idrottsplatser alltid kräver bygglov.
Det glädjande för alla padelentusiaster är dock att mark- och miljödomstolen har i ett rättsfall konstaterat att glas- och nätväggarna runt två padeltennisbanor inte krävde bygglov till skillnad från plank. Det faktum att väggarna är gjorda av glas är därför en bidragande faktor till att det är lättare att bygga en padelbana.
Med det sagt finns det fortfarande vissa krav som gäller vid byggnation av en padelbana. Bland annat poängterar Boverket att padelbanan som byggs måste överensstämma med den detaljplan som gäller för området. Vidare får byggnationen av banan inte innebära en “betydande olägenhet för omgivningen eller strida mot andra krav i plan- och bygglagstiftningen”. Detta är någonting som måste tas hänsyn till oavsett om byggnationen av padelbanan kräver bygglov eller inte.
Slutsatsen på frågan om det krävs bygglov för att bygga en padelbana har dock konstaterats vara att det i de flesta fall inte behövs bygglov. Däremot konstateras det att kommunens byggnadsnämnd ska göra en bedömning i varje enskilt fall.
Rättsfall och bedömningar
Mark och miljödomstolen prövade ett rättsfall om två padelbanor utomhus kunde likställas med en bygglovspliktig idrottsplats. Domen konstaterade att eftersom att de två padelbanorna var så pass (relativt) enkla konstruktioner var det inte att betrakta och likställas med en idrottsplats som kräver bygglov. Som nämnt tidigare kunde domen även konstatera att inte heller väggarna runtbanorna var att betrakta som plank som kräver bygglov.
Denna dom överklagades till Mark och överdomstolen men domstolen lämnade inte prövningstillstånd. Du kan läsa hela domarna (MMD Nacka 2019-10-29 mål nr P 1203-19 och mål nr P 1208-19).
Denna dom har varit vägledande eftersom att det i princip har fastslagits att glasväggarna på en padelbana inte är att betrakta som plank, och därmed krävs det inget bygglov för att bygga en padelbana utomhus.
Bygglov för inomhuspadelhall
Att bygga en padelbana utomhus är en sak men att bygga en hel hall med tak och väggar är givetvis en helt annan. Eftersom att man bygger ett hus/hall krävs det bygglov.
Om det däremot redan finns en existerande hall/byggnation på plats som skall göras om till en inomhushall beror det på. Det är då detaljplanen som avgör vilken typ av verksamhet som tillåts. I vissa fall kan det behövas bygglov. Här bör du kontakta fastighetsägaren och/ eller stadsbyggnadskontoret i din kommun, i andra hand för att konsultera just vad som gäller för din tomt.
